اعلام میانگین قیمت مسکن در تهران و کشور؛ هر متر خانه چند میلیون تومان؟
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد که آمارهای فعلی هنوز دقت و اعتبار کافی برای استناد قطعی ندارند. یکی از دلایل این مسئله، پایین بودن تعداد معاملات ثبت‌شده در بازار مسکن است؛ عاملی که می‌تواند میانگین قیمت‌های محاسبه‌شده را تحت تأثیر قرار دهد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران را در مرداد ۱۴۰۵ کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان اعلام کرد. به گفته نرگس رزبان، میانگین قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور نیز حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان بوده است؛ با این حال، او تأکید کرده که به دلیل پایین بودن تعداد معاملات و محدودیت‌های آماری، این ارقام هنوز اعتبار قطعی ندارند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران را کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان اعلام کرد و گفت میانگین قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور در مردادماه ۱۴۰۵ حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان بوده است. با این حال، این ارقام به دلیل محدودیت‌های آماری و پایین بودن تعداد معاملات ثبت‌شده، هنوز از اعتبار کافی برای استناد قطعی برخوردار نیستند.
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، درباره آمارهای سامانه خودنویس و اطلاعات مربوط به معاملات مسکن توضیح داد که با توجه به راه‌اندازی سامانه جدید و ضرورت تکمیل زیرساخت‌های آن، داده‌های موجود هنوز از روایی و اعتبار آماری کافی برخوردار نیستند.
وی افزود اطلاعات مربوط به این حوزه در اختیار مرکز آمار ایران و بانک مرکزی قرار گرفته است تا این نهادها پس از پردازش داده‌ها، آمارهای مربوط به بازار مسکن را منتشر کنند.
میانگین قیمت مسکن تهران و شهرستان‌ها چقدر است؟
رزبان با اشاره به اطلاعات ثبت‌شده درباره قیمت مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور اظهار کرد که بر اساس داده‌های موجود، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان و میانگین قیمت در شهرهای مختلف کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان برآورد شده است.
به گفته وی، این ارقام مربوط به مردادماه ۱۴۰۵ است و باید با در نظر گرفتن محدودیت‌های موجود در داده‌ها مورد بررسی قرار گیرد.
هشدار وزارت راه درباره اعتبار آمار قیمت مسکن
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تأکید کرد که آمارهای فعلی هنوز دقت و اعتبار کافی برای استناد قطعی ندارند. یکی از دلایل این مسئله، پایین بودن تعداد معاملات ثبت‌شده در بازار مسکن است؛ عاملی که می‌تواند میانگین قیمت‌های محاسبه‌شده را تحت تأثیر قرار دهد.
رزبان توضیح داد که برای مثال، افزایش تعداد معاملات در یک ماه در مناطق گران‌قیمت یا ارزان‌قیمت شهر می‌تواند میانگین قیمت اعلام‌شده را تغییر دهد؛ بنابراین، این ارقام لزوماً بیانگر روند دقیق قیمت مسکن در تمام مناطق نیستند.
وی در پایان خاطرنشان کرد که ارقام اعلام‌شده باید با توجه به محدودیت‌های آماری و تعداد معاملات ثبت‌شده تفسیر شوند و در شرایط فعلی نمی‌توان درباره صحت و دقت نهایی آنها با اطمینان اظهارنظر کرد.
دیدگاهتان را بنویسید